+7 (495) 9334994
+7 (495) 1202340
Элитная недвижимость


Особняк "Корица" относится к уникальному комплексу особняков ЖК "Полянка 44", рассчитан на проживание одной семьи. 

В доме предусмотрена своя закрытая территория площадью 983 кв.м с отдельным входом для пешеходов, въездом для автомобилей, собственным выходом в парковую зону комплекса. 

Разделен на два крыла, полностью свободная планировка жилого пространства. Имеет четыре надземных этажа площадью 1200 кв.м и цокольный, площадью 100 кв.м. Предусмотрен лифт, соединяющий подземную и надземную части. Подземным переходом особняк соединен с парковкой жилого комплекса. 

В здании 4 этажа, на которых можно разместить большие гостиные, столовые, залы для приема гостей, порядка пяти спален (с гардеробными и ванными комнатами в каждой из них), музыкальные, сигарные, игровые комнаты, библиотеку, кабинет. В цокольном этаже можно расположить технические и хозяйственные помещения, комнату для персонала. Высота потолков первого этажа - 4 метра. Лифт, лестница и инженерное оборудование устроены в центре здания. 

К услугам хозяев вся инфраструктура жилого комплекса особняков "Полянка 44".


Номер ID: G8844
Тип: Особняк
Площадь: 1300 кв.м.
Этаж: 1-4
Отделка: нет
Особенность предложения: Имеется отдельный вход для пешеходов, въезд для автомобилей, собственный выход в парковую зону комплекса, на восточном фасаде - балконы с видом на парк.
Виды из окон : на все четыре стороны света

загрузка карты...


ЖК "Полянка, 44" состоит из 9 отдельно стоящих особняков переменной этажностью от 4 до 7 этажей. В 8 домах расположено 22–24 квартиры площадью от 48 до 250 кв.м, площадь помещений особняка на одну семью - 1300 кв.м. На верхних этажах 11 пентхаусов с террасами и панорамными видами на Кремль. Продуманные планировочные решения жилых пространств, позволяющие создать в большинстве квартир три и более спален. Внутренний двор с английским ландшафтным дизайном. Подземный паркинг на 372 м/места. Магазины, частный детский сад и разнообразные сервисы на первом этаже дома.  Жилой комплекс «Полянка 44» - уникальный проект, объединяющий в себе исторические здания XIX века, построенные известным московским архитектором Г. Гельрихом, и современные особняки, выполненные архитектурным бюро John McAslan + Partners. Ансамбль сочетает в себе черты прекрасного московского модерна парадных фасадов, выходящих на Большую Полянку, и строгого английского академизма приватной части. Внутреннее пространство исторических особняков полностью перепланировано и приспособлено в соответствии с современными требованиями к жилью премиум-класса: функциональные и удобные планировки, просторные помещения и ультрасовременное инженерное наполнение. Комплекс состоит из восьми особняков, каждый из которых носит имя по названию цветка: Мускат, Лотос, Орхидея, Камелия, Магнолия, Гортензия, Шафран и Корица. Цветочная тема гармонично перекликается с собственным садом во внутреннем дворе, спроектированным международным ландшафтным бюро Gillespies, которое знаменито множеством крупных проектов в Великобритании. В саду устроены прогулочные дорожки, аллеи, детские и игровые площадки, живописные лаунж-зоны, а особенный шарм и уют саду придаёт небольшой ручей. Общественные зоны ЖК Полянка 44 выполнены интерьерным бюро Aedas, в отделке применены камень и натуральная древесина ценных пород, авторские люстры и предметы интерьера. Улица Большая Полянка, на которой расположен жилой комплекс, находится в историческом районе Замоскворечье – в излучине Москва-реки в границах Садового кольца. Богатство культурной среды здесь просто потрясает: это один из самых цельных районов Москвы по сохранности старинной малоэтажной застройки, настоящий заповедник истории. Поблизости от жилого комплекса расположено множество старинных церквей, среди которых Марфо-Мариинская обитель, построенная в конце XIX века великим русским архитектором Щусевым, Успенская церковь, Церковь Григория Неокесарийского, рядом филиал Малого Театра, Театр Луны, Русский духовный театр Глас, Театр А. Градского, в десяти минутах пешком Третьяковская галерея и Третьяковская галерея на Крымском валу с парком Музеон, Парк культуры и отдыха имени Горького. В двадцати минутах Московский Кремль и парк Зарядье. Купить квартиру в ЖК Полянка 44 - значит окунуться в совершенно особенную атмосферу старой Москвы. Уютные зелёные улочки со старинной архитектурой, скверы и парки с памятниками, парадные набережные, великолепные выставочные комплексы и музеи, а также множество магазинов и элитных салонов, кафе, ресторанов, иностранных посольств, кол и детских садов – вся инфраструктура Замоскворечья в шаговой доступности от жилого комплекса делает квартиры в ЖК Полянка 44 исключительными объектами недвижимости. Высокая транспортная доступность ЖК Полянка 44 в Замоскворечье обеспечивается удобным расположением дома в пяти минутах пешком от станций Октябрьская, Добрынинская, Полянка. На машине прямой выезд на Садовое кольцо, рядом пролегает Ленинский проспект. Жизнь в самом центре исторической среды - сегодня это прекрасная реальность, которую может позволить себе человек с прекрасным вкусом и высоким достатком. Престижность района и уникальность комплекса подчеркнут ваш особый статус. Если вам по душе спокойная размеренная жизнь в тихом районе в окружении сада, вашим выбором может стать Полянка 44 - официальный сайт агентства элитной недвижимости "Ашихмин и партнёры" представляет множество предложений по данному жилому комплексу. Просторные квартиры с панорамами старинной Москвы, роскошные пентхаусы с террасами и видами Кремля - на сегодняшний день есть множество вариантов в ЖК Полянка 44 - купить квартиру здесь вам помогут наши эксперты. Мы обеспечим сопровождение сделки на всех этапах и гарантируем юридическую чистоту договора.

Тип объекта: жилой комплекс
Адрес: Большая Полянка, 44
Район: Якиманка
Класс: премиум-класс
Кол-во этажей : 4-7
Кол-во квартир : 189
Площади квартир : 48-250 кв.м
Фасад : натуральный камень, металличские элементы
Паркинг: подземный на 372 м/места
Охрана и безопасность : круглосуточная
Придомовая территория: внутренний двор с английским ландшафтным дизайном
Объекты внутренней инфраструктуры: магазины, частный детский сад, консьерж-служба
Объекты внешней инфраструктуры: развитая инфраструктура Якиманки: магазины, торговые центры, рестораны, мед.центры, музеи, театры, фитнес-клубы и салоны красоты премиального класса, детские сады и образовательные учреждения высокого уровня
Дополнительная информация: парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. М.Горького, пейзажный парк «Нескучный сад», природный заказник «Воробьевы горы»
Использовать Авто-СЕО: Да